Saturs

• Instrukcijas

Īpašuma īpašnieks var palielināt nomas maksu, noslēdzot nomas līgumu ar īrnieku vai ja sākotnējam līgumam ir klauzula, kas tai ļauj to darīt. Ja jums un jūsu īrniekam ir ikmēneša līgums, ir iespējams arī palielināt īres maksu jebkurā laikā, ja ir atbilstošs paziņojums. Tādēļ, ja jūs plānojat palielināt īres maksu, jums ir jāpaziņo īrniekam par jauno vērtību un no tā brīža, kad tas stājas spēkā.

Instrukcijas

Nomas līgumi ietver, cik daudz tiek samaksāts par īri un kad tas palielinās (Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images)

1. Lai augšupielādētu īrnieku par to, kas ir paziņojums, augšpusē ierakstiet paziņojumu par nomas palielināšanu. Turpmāk norādītajās rindās ievadiet datumu, īrnieka vārdu un īres vienības adresi. Tas noteiks, kas tiks ietekmēts ar pieaugumu un kādas īpašumtiesības ir saistītas.

2. Pastāstiet savam īrniekam par pirmajā daļā minēto palielinājuma summu. Tādējādi pirmajā teikumā paziņojiet, cik lielā mērā tiks pievienots īres maksājums. Piemēram, "Iepriekš uzskaitītās vienības noma tiks palielināta par R $ XX par mēnesi R $ XXX." Pēc tam tai būs jāiekļauj datums, kad palielinājums stāsies spēkā. Atkarībā no vietējiem īres noteikumiem jums būs jāpiešķir 30 līdz 60 dienas pēc paziņojuma par palielinājumu.

   
   

3. Nākamajā punktā norādiet īres maksas pieauguma iemeslu, lai īrnieks labāk saprastu, kāpēc jūs palielināt īres maksu. Pieauguma īres iemeslu piemēri ir īpašuma uzturēšanas vai īpašuma nodokļa pieaugums, pieprasītie uzlabojumi, inflācija vai izmaksu pieaugums.

4. Atstājiet alternatīvu savam īrniekam, lai viņš varētu ar jums sazināties, jo viņam, iespējams, būs jautājumi vai vēlaties apspriest paziņojumu par īres maksas palielināšanu. Ievadiet tālruņa numuru, kur varat nokļūt punkta beigās. Neaizmirstiet parakstīt vēstuli un izdrukāt savu vārdu paziņojuma apakšā.

5. Uzņemiet paziņojumu par palielinājumu personīgi savam īrniekam un nododiet dokumentu rokā. Ja nevarat to piegādāt personīgi, nosūtiet to pa e-pastu ar kurjera apliecinājumu un apliecinājumu par saņemšanu, lai pārliecinātos, ka vēstule ir piegādāta saņēmējam. Turklāt jūs varat pierādīt, ka esat to saņēmis termiņā, kas pieprasīts paziņošanai, pirms palielinājums stājas spēkā.