Saturs
Neatkarīgi no jūsu finansiālās problēmas, naudas ietaupīšana vienmēr ir laba ideja. Sabalansēta budžeta veidošana ietver ikmēneša izdevumu un ienākumu no katras algas pārvaldīšanu. Īre ir galvenās personīgo izdevumu saraksta izmaksas, bet cik daudz jums par to vajadzētu tērēt? Tas ne vienmēr ir vienkāršs aprēķins, un, aprēķinot, cik daudz vajadzētu ietaupīt no algas, jāņem vērā vairāki faktori.
Procenti
Izprotot, cik daudz jums vajadzētu tērēt īrei attiecībā pret jūsu algu, lielākā daļa finanšu konsultantu un budžeta projektētāju piekrīt aptuveni vienādam procentam. Īres maksai jābūt aptuveni 30% no jūsu neto algas, tas ir, apmēram vienai trešdaļai no jūsu ienākumu bankas jūsu dzīvokļa. Neatkarīgi no tā, vai dzīvojat penthouse vai virtuvītē, īre ietekmēs to, cik mēnesī jūs iztērējat mājoklim.
Aprēķiniet savus ienākumus
Ja jums maksā katru nedēļu, reiziniet savu neto algu ar 52 un daliet ar 12, lai iegūtu ikmēneša ienākumus. Ja jums maksā ik pēc divām nedēļām, reiziniet ar 26 un daliet ar 12, lai saņemtu atbildi. Pievienojiet visus citus jūsu ikmēneša ienākumus (tas ir, laulātā ienākumus vai citus avotus). Daliet īres maksu ar ikmēneša ienākumiem un reiziniet ar 100, lai iegūtu īri procentos no kopējās summas.
Kā ar komunālajiem pakalpojumiem?
Nomas īpašumos dažreiz ietilpst komunālo pakalpojumu izmaksas. Tie galvenokārt ietver elektrību, apkuri un gaisa kondicionēšanu (ja tie nav elektriski), ūdeni un atkritumus. Finanšu konsultanti šīs izmaksas parasti iekļauj 30% īres budžetā. Ja jūs maksājat vairāk par komunālajiem pakalpojumiem, jums jānosaka, cik tās maksās, un jāiekļauj šī summa savos aprēķinos.
Cipari
Lai gan 30% ir pieņemamā īres ienākumu procentuālā daļa, kopējie ienākumi šo skaitli izkropļo. Patiesībā, jo pieticīgāki ir jūsu ienākumi, jo lielākus procentus maksāsiet par mājokli. Piemēram, ja jūsu ikmēneša ienākumi ir aptuveni 2000 USD, jums nevajadzētu tērēt vairāk nekā 700 USD par īri un komunālajiem pakalpojumiem. Atkarībā no jūsu dzīvesvietas atrast piemērotu dzīvokli par šo cenu var būt neiespējami. No otras puses, tie, kuriem ir ļoti augsti ienākumi, mēdz maksāt zemāku kopējo īres procentu.
Ģeogrāfija
Vieta, kur jūs dzīvojat, ir vissvarīgākais īres izmaksu faktors. Tas, ko jūs maksājat, piemēram, par virtuvīti galvaspilsētā, iespējams, būtu līdzvērtīgs greznam penthouse, kurā iekšā ir pilns ar numuriem. Turklāt katrai pilsētai ir visvēlamākie un mazāk vēlamie rajoni. Atrašanās vietas izvēle ir saistīta ar vairākiem mainīgajiem - proti, darbu, ģimeni un personīgo izvēli. Pēdējo bieži aizstāj ar pirmajiem diviem.
Naktsmītnes
Pašas naktsmītnes ir saistītas ar jūsu pilsētas izvēli. Neatkarīgi no tā, kuru pilsētu vai apkaimi izvēlaties, pati iekārta spēlē lielu lomu īres izmaksās. Vai tas ir komplekss ar vairākiem dzīvokļiem un ērtībām, vai veca māja, kas pārveidota par dažiem dzīvokļiem? Vai tas ir tīrs un labi uzturēts? Vai uz vietas ir vadītājs vai vadītājs? Dzīvokļa lielums ietekmē arī īres maksu. Acīmredzot virtuvīte vai vienas guļamistabas dzīvoklis maksās mazāk nekā lielākā atrašanās vieta, pat ja tie atrodas vienā kompleksā.
